Odpornost proti vlaji in stabilnost pri visoki vlažnosti
Ko gre za zmanjševanje tveganja prodora vode in vlage v kleti, gosti vezivni material v teracu pomaga ustvariti pregrado proti vlazi. Ko je teraco zaščiten z zaščitnim premazom, odporen proti madežem, hkrati pa zagotavlja tudi protizdrsno talno površino. Zaradi zelo nizkega koeficienta toplotnega raztezka se teraco odlično obnese v vsakem okolju brez vpliva na končno površino.